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拆迁

·申领房屋拆迁许可证的文件(27)
拆迁人申领房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁管理部门提交： (1)房屋拆迁申请书；(2)建设项目批准文件；(3)建设用地规划许可证；(4)国有土地使用权批准文件；(5)拆迁计划和拆迁...27

·拆迁公告包括哪些内容？(27)
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。27

·拆迁评估报告的要求(27)
首先，评估机构必须是依法设立的；其次，委托评估的人必须与评估机构订立书面委托合同；再次，评估机构必须收集审查证据材料，进行实地勘察，采用市场比较法等方法作出评估报告；最后，评估报告...27

·拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件？(28)
拆迁安置房需具备三个条件：１、符合设计规范；２、每套房屋面积不低于４５平方米；３、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标...28

·对拆迁评估有异议可申请复核(28)
拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。若对复核估价或重新评估价格仍有异议的，可以向被拆迁房屋所在地的...28

·拆迁补偿中的“重置价”(28)
拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格，是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方...28

·对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准(28)
l）拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；　　(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被...28

·拆迁当事人何时可以申请裁决？(28)
在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限期满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，拆迁当事人可...28

·被拆迁人的权利(28)
（1）拆迁许可证的知情权：即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说...28

·房屋拆迁是否需要听证？(29)
对于面积较大或者户数较多的拆迁项目，房屋拆迁管理部门应当在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取拆迁当事人意见。需听证项目的面积或者户数的具体标准，由省、自治区和直辖...29

·对于拆迁公告是否可以提起诉讼？(29)
拆迁公告是房屋拆迁或其他拆迁过程中，必须实施的行为，它是由拆迁管理部门对涉及拆迁事项，将拆迁许可证的内容向被拆迁人及其利害关系人以广而告之的形式（一般以张贴或以报刊杂志刊登的方式）...29

·城镇房屋拆迁纠纷的一些思考(29)
2003年8月22日，南京市拆迁户翁彪在玄武区邓府巷拆迁指挥部办公室点燃自己浇满汽油的身体。　　9月15日，同样的悲剧在北京天安门金水桥，发生在安徽农民朱正亮身上。　　玄武区拆迁办采取恶意驱...29

·城市房屋行政强制拆迁中的公证作用(29)
按照条例的规定，公证介入城市房屋行政强制拆迁已成必然，实践中，公证已充分融入城市房屋行政强制拆迁的全过程中，充分发挥着其特有的职能作用，尤其是被拆迁房屋的保全证据公证，为政府攻克拆...29

·房屋拆迁行政诉讼案件的合并受理(29)
由于房屋拆迁许可行政行为是一种复合的行政行为，如果拆迁许可相对人或利害关系人对拆迁许可具体行政行为提起行政诉讼，法院应当只受理对拆迁许可行为的起诉。如果相对人或利害关系人对拆迁许可...29

·房屋拆迁的民事和行政诉讼法律问题(29)
一、关于向人民法院提起民事诉讼问题　　《条例》第十五条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法...29

·城市房屋拆迁工作的基本程序(29)
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；...29

·对被拆迁房屋的面积如何进行判断？(29)
根据有关法律规定，在判断被拆迁房屋面积时，以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中，尤其是农村集体土地上的房屋面积，实际面积往往大于产权证上的面积...29

·拆迁安置纠纷的解决(30)
1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。当事人对...30

·拆迁补偿安置纠纷的法律特征(30)
城市房屋拆迁既关系到城市建设能否顺利进行，又与千家万户的切身利益密切相关，这一工作政策性强，涉及面广，专业要求高，是各种观念和各方利益的交叉点，涉及的法律关系也较为复杂，处理不好对...30

·什么是房屋拆迁许可听证？(30)
房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方...30

·被拆迁人如何取得拆迁补偿款?(30)
被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据...30

·房屋拆迁的主要环节(30)
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户...30

·房屋拆迁裁决的四个步骤(30)
在房屋拆迁过程中，如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申...30

·城市房屋拆迁制度的完善(30)
按照实证主义法学的观点，法律是实在（positive）的，是可以感觉到的，是经验可以验证其存在的。而在这一思想阵营中，又有持政治学法律观（politicalviewoflaw）和持社会学法律观（sociolog...30

·拆迁安置纠纷的解决30

·国家征地补偿标准37

·网络小额贷款真假辨析94

·房屋拆迁裁决的四个步骤30

·房屋拆迁中公民私权的保护63

·南京市国有土地上房屋征收与补偿办法[2012]83

·拆迁补偿有几种方式？50

·申请行政裁决需要提交哪些文件？98

·拆迁人获得拆迁的合法手续有哪些？44

·房屋拆迁纠纷案件如何举证？68

房屋拆迁

·城镇房屋拆迁纠纷的一些思考29

·城市房屋拆迁制度的完善30

·房屋拆迁裁决的四个步骤30

·城市房屋拆迁制度创新的经济学分析32

·城市房屋拆迁管理条例41

·城市房屋拆迁的期限46

·房屋拆迁中应注意的一些问题66

·网络小额贷款真假辨析94

·经租房政策历史渊源及现状160

·房屋拆迁过程中应注意的一些问题189

拆迁许可

·申领房屋拆迁许可证的文件27

·什么是房屋拆迁许可听证？30

·拆迁许可证常有的三类违法点32

·房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前是否应当进行听证？33

·申请颁发拆迁许可证的律师函39

·拆迁人获得拆迁的合法手续有哪些？44

·拆迁许可证的程序规定53

·颁发《房屋拆迁许可证》的前置条件58

·颁发拆迁许可证的主体71

·拆迁许可证由哪个部门颁发194

拆迁程序

·拆迁公告包括哪些内容？27

·房屋拆迁的民事和行政诉讼法律问题29

·房屋拆迁是否需要听证？29

·城市房屋拆迁工作的基本程序29

·房屋拆迁的主要环节30

·拆迁的流程概述60

·房屋拆迁听证会的一般程序62

·城市房屋拆迁的主要程序92

·拆迁范围确定后的禁止规定96

拆迁评估

·拆迁评估报告的要求27

·对拆迁评估有异议可申请复核28

·对被拆迁房屋的面积如何进行判断？29

·被拆迁房屋拆迁面积和性质的认定30

·如何提高拆迁评估价格的执行力？31

·现行拆迁评估制度的完善32

·拆迁评估的依据33

·房屋拆迁的五种评估方法34

·拆迁估价报告如何作为证据运用？38

·选择房屋估价机构的程序42

·产权调换补偿安置款置换的规定49

·违法建筑需要拆迁评估吗？52

·房地产拆迁评估的体会95

拆迁补偿

·对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准28

·拆迁补偿中的“重置价”28

·被拆迁人如何取得拆迁补偿款?30

·拆迁补偿安置纠纷的法律特征30

·租赁房屋如何补偿？33

·国家征地补偿标准37

·农村房屋拆迁补偿纠纷的处理实务38

·拆迁补偿有几种方式？50

·公有住房拆迁如何补偿？53

·城市房屋拆迁补偿所包含的项目98

·企业拆迁补偿协议范本102

·拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么?102

拆迁安置

·拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件？28

·拆迁安置纠纷的解决30

·房屋拆迁中的过渡期限31

·拆迁安置补偿的政策措施32

·私房拆迁安置是否具有优先权？32

·拆迁补偿安置中的先行拆迁33

·征地安置补偿的处理技巧38

·拆迁补偿安置协议2011年版本40

·拆迁安置合同纠纷的处理44

·城市房屋拆迁补偿标准安置协议47

·房屋拆迁补偿安置合同的要点105

强制拆迁

·城市房屋行政强制拆迁中的公证作用29

·行政强制拆迁听证程序32

·强制拆迁的法律依据32

·暴力手段强制拆迁应当追究刑事责任32

·申请强制拆迁，应该提供哪些资料？33

·行政强制拆迁的程序37

·强制拆迁的定义38

·什么是司法强制拆迁？48

·强制拆迁前需完成的法定事项93

·强制拆迁的法律环节95

·镇政府是否有权强制要求被拆迁人拆迁？98

·拆迁案件提起行政诉讼，可以阻止强拆吗？99

·土地房屋被强制拆迁如何确定财产损失？101

·什么时候可以实行强制拆迁？105

·房屋征收与模拟搬迁的异同128

违章建筑工程

·违章建筑者对违章建筑享有什么权利？33

·违章建筑当事人在拆迁中的法律地位34

·违章建筑如何处罚？48

·违章建筑被拆除是否可获得补偿？50

·城市房屋拆迁中违章建筑的处理63

·对于违章建筑的处理程序73

·认定违章建筑的是哪一个政府部门？91

·违章建筑的分类850

·拆迁过程中违章建筑如何认定？912

拆迁维权

·被拆迁人的权利28

·拆迁当事人何时可以申请裁决？28

·房屋拆迁行政诉讼案件的合并受理29

·对于拆迁公告是否可以提起诉讼？29

·美国土地征用和房屋拆迁中的司法规范30

·房屋拆迁行政许可诉讼案件的管辖31

·哪些情形下行政裁决应中止？31

·德本律师提供的拆迁法律服务内容32

·房屋拆迁行政诉讼案件的受理33

·拆迁纠纷行政诉讼，原告的举证责任是什么？33

·拆迁纠纷案件中举证责任倒置原则34

·集体土地上房屋拆迁补偿纠纷案的诉讼主体39

·拆迁纠纷行政诉讼，被告的举证责任是什么？39

·解读《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》45

·土地房屋拆迁行政诉讼案件办案技巧57

·房屋拆迁中公民私权的保护63

·房屋拆迁纠纷案件如何举证？68

·南京市国有土地上房屋征收与补偿办法[2012]83

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务93

·申请行政裁决需要提交哪些文件？98

最后编辑：2020-12-7 20:24:14

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